郑州东岸尚景小区托管房屋

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　　腾旺房产托管专业为住宅、商铺和写字楼托管，租房子免收中介费，本公司秉承"顾客至上，锐意进取"的经营理念，坚持"客户**"的原则为广大客户提供优质的服务，欢迎广大客户惠顾!

　　二手房交易贷款流程是什么?

　　由于二手房交易的特殊性，办理二手房交易贷款要比新房贷款复杂的多，如果没有办理二手房交易贷款经验的购房者，较好是选择一家靠谱的中介公司申请，*表示无论是找中介公司申请还是自己办理都需要事先了解清楚二手房交易贷款办理流程，以免在办理二手房交易贷款时出现失误。下面是二手房交易贷款流程的详细介绍大家可以作为参考。

　　二手房交易贷款流程：

　　1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;

　　2、购房人向银行提出贷款申请，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;

　　3、由银行*估价机构对房产进行评估，为此购房人还需要承担评估费用;

　　4、银行*的律师事务所出具《法律意见书》。

　　银行批贷，发放贷款承诺书;

　　5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证;

　　6、建立存用贷款账户，划拨购房贷款;

　　7、房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用;

　　8、银行发放贷款。

　　9、借款人按月还本付息，直到还清本息，终止贷款合同。

　　以上便是二手房交易贷款的一般流程，大家可以作为参考，希望对大家购房有帮助。

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